Đi mua nhà cá nhân, nhiều người phải đối mặt với câu hỏi - cái nào tốt hơn: xây nhà hay mua nhà làm sẵn? Chúng ta hãy cố gắng hiểu vấn đề này bằng cách làm quen với những ưu điểm và nhược điểm của từng lựa chọn.

Mua nhà

Sự tự tin rằng chi phí mua bất động sản làm sẵn sẽ được đền đáp ngay lập tức là một trong những lợi thế chính. Tôi đã mua một ngôi nhà, ban hành tài liệu - và bạn có thể ngay lập tức chuyển đến và tận hưởng cuộc sống bên ngoài thành phố.

Bạn có thể quên đi sự lãng phí công sức, rắc rối và mất thời gian xây dựng. Bạn thậm chí không cần phải tự mình tìm kiếm, bởi vì nó đủ để nói với các nhà môi giới các thông số của ngôi nhà bạn quan tâm và các chuyên gia sẽ tự chọn các tùy chọn phù hợp. Do đó, bạn sẽ chỉ cần lái xe trên những đối tượng được đảm bảo đáp ứng các yêu cầu đã nêu.

Xây nhà

Việc mua một công trường xây dựng đầy khó khăn, ngay cả khi việc xây dựng sẽ không được thực hiện độc lập, mà bởi một nhà thầu. Nhưng xây dựng một ngôi nhà từ đầu cũng có lợi thế:

- sắp xếp trang web theo cách riêng của bạn;

- phối hợp với các nhà xây dựng các chi tiết nhỏ nhất liên quan đến tương lai của ngôi nhà;

- khả năng kiểm soát từng giai đoạn xây dựng;

- tự kiểm soát chất lượng công việc, trong khi khi mua sẵn, hầu hết các sắc thái của chất lượng được người mua tin tưởng.

Trong số những nhược điểm: sự cần thiết phải tính toán ngân sách xây dựng, tính đến tất cả các chi phí bổ sung có thể, và sau đó tuân thủ nghiêm ngặt những gì đã xảy ra. Nếu không, xây dựng sẽ biến thành một lỗ đen hấp thụ tiền.

Có một quan niệm sai lầm rằng việc xây dựng một ngôi nhà sẽ có giá rẻ hơn nhiều lần so với việc mua một ngôi nhà làm sẵn. Đôi khi nó hoạt động, nhưng không phải lúc nào cũng vậy. Nói về lợi ích của việc xây dựng, nhiều người không tính đến việc họ sẽ phải đưa tiền để mua một lô đất, rằng thông tin liên lạc cũng không được đặt miễn phí, v. v. Chỉ nên bắt đầu xây dựng nếu ưu tiên là hiện thực hóa các ý tưởng về nhà ở của chính họ, và không chỉ là cuộc sống trong nước.

Làm thế nào để mua một âm mưu?

Ở giai đoạn lựa chọn địa điểm, bạn cần xem xét các đặc tính vật lý của đất và khu vực. Cốt truyện được chia thành các khu dân cư, dân cư và xanh. Trong khu vực đầu tiên có một ngôi nhà, trong gia đình có nhiều tòa nhà khác nhau, và trên màu xanh lá cây có giường, vườn, thịt nướng, vọng lâu.

Việc mua bán được thực hiện thông qua việc ký kết hợp đồng mua bán (hoặc hóa đơn mua bán). Tài liệu này phải được công chứng. Ngoài hóa đơn bán hàng, bạn sẽ cần một loạt các tài liệu, bao gồm các chứng chỉ, trích xuất khác nhau, v. v. Có thể có vấn đề với tài liệu, vì thời hạn hiệu lực của từng mảnh giấy riêng lẻ bị hạn chế và cần phải thu thập chúng trong quá trình chuẩn bị giao dịch.

Cuộc khủng hoảng ảnh hưởng đến chi phí như thế nào?

Nếu bạn làm việc với các số liệu thực, thì kết quả phân tích sẽ trở nên rõ ràng rằng việc mua một lô đất để xây dựng hoặc một ngôi nhà làm sẵn sẽ rẻ hơn ngay lập tức. Tùy chọn thứ hai sẽ có lợi hơn so với tùy chọn đầu tiên khoảng 20%. Điều này đặc biệt đúng bây giờ, trong cuộc khủng hoảng. Nhà tranh được đưa ra để bán với giá trước khủng hoảng vật liệu xây dựng. Việc xây dựng sẽ có giá cao hơn, bởi vì sẽ sớm gần như không thể tìm thấy vật liệu xây dựng với giá cũ, và bạn sẽ phải mua với giá tăng cao. Mostbet Türkiye'ye gelen bir ziyaretçinin sosyal ağlarda gerçek sayfaları varsa, bunları kayıt için de kullanabilir. most bet Siteye gelen ziyaretçinin daha sonra girmesi gereken temel verileri belirtmesi ve doğrudan bahis oynaması gerekir